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文化物业-大唐西市实业就全额贷款3亿元共同及个别提供担保

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目標公司有註資承諾,透過其全資附屬公司,對大唐西市實業註入未付註冊資本1.165億元,代表目標公司占大唐西市實業註冊資本總額的間接比例股權。根據購股協議,買方將於完成後承擔註資承諾。大唐西市實業主要從事物業開發、物業管理,以及發展絲路國際文化中心。

智通財經APP訊,大唐西市(00620)發佈公告,於2019年11月29日,公司全資附屬大唐西市絲路投資發展買方與賣方大唐西市國際集團訂立購股協議,買方擬以人民幣1.9億元(單位下同)收購目標公司香港大唐西市實業控股全部已發行股本。根據購股協議,買方已同意承擔賣方的註資承諾,於完成後向大唐西市實業出資約1.165億元。

於2019年4月15日,大唐西市實業與西安銀行(600928,股吧)股份有限公司訂立擔保協議,內容有關就大唐西市置業所獲得的貸款提供擔保。大唐西市置業向西安銀行股份有限公司貸款,本金金額為3億元,並將其若干物業作為上述貸款的抵押。

據悉,大唐西市實業擁有的物業位於中國陝西省西安市大唐西市及目前處於不同發展階段,包括持作銷售物業;發展中物業;及持作未來發展的物業。大唐西市實業計劃發展全方位文化藝術品經營和文化藝術品金融及文娛綜合絲路國際文化中心。絲路國際文化中心由叄大區域組成,包括:絲綢之路國際總商會西部總部大樓;藝術品中央商務區;及絲綢之路風情街歐洲段。

經過探討物業的位置及未來發展規劃;建議收購事項將使集團的業務多樣化;西安市的經濟增長;及支持國家的文化產業政策,公司認為,建議收購事項可使集團憑藉其控股股東的背景以借助國家文化產業大發展大繁榮的歷史機遇,帶動集團相關文化產業發展,併為集團提供參與全方位文化藝術品經營和文化藝術品金融及文娛綜合絲路國際文化中心項目建設的寶貴機會。

鑒於大唐西市實業和大唐西市置業為大唐西市投資的同系附屬公司及大唐西市實業的強大資產基礎,大唐西市實業就全額貸款3億元共同及個別提供擔保。同時,大唐西市投資與大唐西市實業訂立反擔保協議,內容有關以大唐西市實業為受益人就其於擔保協議項下的責任提供無條件、不可撤回、共同及個別反擔保。擔保安排將於完成後繼續。

完成後,目標集團(大唐西市實業除外)將成為公司的全資附屬公司;及大唐西市實業將成為公司的非全資附屬公司,而目標集團的財務業績將綜合計入集團的財務報表

預期大唐西市實業完成其文化相關房地產項目後既可為集團帶來穩定收益,同時,大唐西市實業的業務模式具強勁的可持續發展能力。

據悉,目標公司間接持有大唐西市實業的註冊資本合共約69.97%,因此其持有物業約69.97%權益。大唐西市實業為一間於中國成立的中外合資企業有限公司,註冊資本為1.665億元。其由大唐西市集團及大唐西市集團的高級管理層於2006年成立,累計資本投資為人民幣5000萬元。